走在台灣街頭，騎樓堆放物品的情況真的很常見，從店家擺放的貨品到住戶堆放的私人雜物，這些看似方便的行為其實隱藏著不少問題。雖然很多人都覺得「我家門口的騎樓就是我的」，但其實根據法規，騎樓屬於公共空間，是給行人走的通道，隨意堆放東西不僅會影響通行，還可能吃上罰單呢！

先來看看騎樓堆放物品可能面臨的法律責任吧：

其實很多店家或住戶都不是故意要違法，只是覺得「放一下沒關係」、「大家都這樣做」。特別是一些老社區，騎樓堆滿了盆栽、鞋櫃甚至機車，讓行人不得不走到馬路上，真的很危險。記得有次看到一位推嬰兒車的媽媽，因為騎樓被雜物擋住，只好冒險走在車道上，看了實在讓人捏把冷汗。

大法官釋字第564號解釋也說得很清楚，騎樓雖然是建築物的一部分，但具有公共通行功能，所有權人不能完全排除公眾使用。這就像我們常說的「私權要尊重公益」，畢竟騎樓是城市重要的步行空間，如果大家都只顧自己方便，那整條街走起來就會很痛苦。有些縣市開始加強取締騎樓違規堆放，像台北市就要求店家必須留出1.5公尺以上的通行空間，否則就會開罰。

說到這裡，不得不提有些店家真的很聰明，他們會用「可移動式」的擺設，像是摺疊桌椅或推車，這樣檢查時可以快速收起來。但老實說，這只是鑽漏洞的做法，與其跟執法人員玩躲貓貓，不如好好規劃店內空間。畢竟乾淨通暢的騎樓，不僅讓行人走得安全，也能提升整條街的環境品質，對生意反而有幫助呢！

最近好多街坊都在討論「誰可以在騎樓堆放物品？店家與住户權益大不同」這個問題。其實騎樓使用權限真的要看身份，店家跟一般住戶能做的事情差很多，今天就來幫大家整理一下常見狀況，順便分享幾個真實案例給大家參考。

先說說法律規定，根據《建築法》和《道路交通管理處罰條例》，騎樓本質上是供公眾通行的空間，原則上都不能堆放私人物品。不過實務上，主管機關對店家跟住戶的執法寬鬆度確實有差。我認識一個在中山區開早餐店的老闆阿明，他們店門口騎樓放幾個摺疊桌椅，十幾年來都沒被開過單，但同條街五樓住戶只是放個鞋櫃就被檢舉，最後還被罰錢。

下面這個表格幫大家整理店家與住戶在騎樓的權益差異：

有個很經典的案例發生在去年永康街，那邊的茶行習慣把茶葉桶放在騎樓，雖然有點佔空間但因為是營業用且留了通道，多年來相安無事。結果隔壁新搬來的住戶學著放自家腳踏車，不到一個月就被鄰居檢舉，最後只能乖乖把車停到地下室。這種差異說真的蠻現實的，但也反映出台北市政府對商家比較寬容的執法慣例。

說到檢舉，現在用手機APP檢舉超方便，導致這幾年騎樓違規案件暴增。我朋友住萬華的老公寓，他們那棟有個阿伯堅持在騎樓養盆栽，被連續檢舉三次罰了六千塊，最後氣到把盆栽全送人。所以住戶真的要特別注意，別以為放個小東西沒關係，現在鄰居檢舉起來都不手軟的。

什麼時候會被開罰？騎樓堆放物品的取締時機解析

最近好多街坊都在問，到底騎樓放東西什麼時候會被開罰單？其實各縣市政府都有明確規範，主要看堆放物品有沒有影響行人通行或公共安全。通常阿sir來取締前會先勸導，但如果你家騎樓堆到連輪椅都過不去，或是放易燃物品，那就很容易被直接開罰啦！

根據《道路交通管理處罰條例》，騎樓屬於公共通行空間，不能隨意佔用。各縣市執法標準不太一樣，但基本原則都是「妨礙通行就取締」。像台北市抓比較嚴，只要接到檢舉就會派人查看；中南部可能先口頭勸導，屢勸不聽才會開罰。

常見取締情況一覽表

實際執法時，警察或里幹事通常會先貼勸導單，給3-7天改善期。但如果是緊急狀況（比如堆滿紙箱有火災風險），就會直接開罰。有些縣市還會用「第三方檢舉制」，像新北市就鼓勵民眾拍照上傳APP檢舉，這種案件處理速度最快。

另外要注意的是，就算你家騎樓產權是自己的，只要影響到公共區域的使用，照樣會被開罰。之前台中就有案例，屋主在自家騎樓放神明桌，結果因為佔用超過1/3通道空間，最後還是收到罰單。所以說啊，與其跟公部門硬碰硬，不如主動整理一下騎樓空間比較實在。

最近好多街坊鄰居都在問：「騎樓放雜物到底違不違法？2025最新法規懶人包」這邊幫大家整理一下最新規定。其實啊，騎樓使用問題一直都很困擾台灣人，畢竟住家空間小，難免會想利用騎樓放點東西。但你知道嗎？從2025年開始，各縣市都加強取締騎樓違規了，罰款金額也調高不少，真的要注意！

先說最重要的，根據《道路交通管理處罰條例》第82條，騎樓屬於「道路」的一部分，原則上就是不能堆放雜物阻礙通行。不過各縣市執法寬鬆度不太一樣，像台北市就抓很嚴，連放盆栽都可能被開單；但中南部有些地方，只要不妨礙行人通行，警察可能就睜一隻眼閉一隻眼。

幫大家整理2025年各縣市最新罰則：

特別提醒一下，現在檢舉達人超多，用手機拍照上傳APP就能檢舉，不用親自到警局做筆錄。而且各縣市都開始用AI監控系統，自動辨識騎樓違規，想躲都很難。像我們家隔壁阿伯上個月才因為在騎樓放工具箱被罰了2,400元，他說根本不知道現在抓這麼嚴。

另外要注意的是，就算你只是暫時放東西也不可以。像是搬家時把紙箱堆在騎樓、裝修時放建材，這些都算違規。如果真的需要短期使用，記得先向當地派出所報備，通常可以給3天左右的緩衝期。不過這個要看承辦員警的態度啦，有些比較嚴格的連報備都不給過。