永康芬揚格局圖探秘

永康芬揚是位於新北市板橋區的新建案，鄰近新埔捷運站，擁有雙捷運優勢，周遭學區、公園資源豐富，生活機能完善。今天就讓我們來一探永康芬揚的格局圖，看看它是否能滿足您的居住需求。

產品資訊

格局圖解析

永康芬揚提供2房和3房兩種主要格局，面積從24.84坪到41.51坪不等，滿足不同家庭的需求。

2房格局

2房格局主要分為2種，一種是21坪左右的小坪數設計，另一種是28坪左右的標準2房。小坪數2房格局偏向緊湊型，客廳、餐廳和廚房合而為一，主卧室擁有獨立衞浴，次卧室則需共用衞浴。標準2房格局則擁有較為寬敞的空間，客廳和餐廳獨立，主卧室和次卧室都擁有獨立衞浴，更能滿足居住舒適度。

3房格局

3房格局主要分為兩種，一種是34坪左右的標準3房，另一種是41坪左右的加大3房。標準3房格局擁有三間卧室，其中一間為主卧室，擁有獨立衞浴和更衣室，另外兩間卧室則需共用衞浴。加大3房格局則擁有更寬敞的空間，三間卧室都擁有獨立衞浴，主卧室更擁有雙衞浴設計，奢華感十足。

實價登錄

永康芬揚自2021年8月開賣至今，已成交28筆，平均成交價為64萬元/坪。其中，2房的成交價格落在550萬到880萬元之間，3房的成交價格落在980萬到1655萬元之間。

優勢分析

永康芬揚擁有以下幾個優勢：

• 交通便利： 鄰近新埔捷運站，雙捷運優勢，可輕鬆前往台北市區和其他地區。
• 生活機能完善： 周遭學區、公園資源豐富，生活機能完善，方便購物和休閒娛樂。
• 格局規劃合理： 提供2房和3房兩種主要格局，滿足不同家庭的需求。
• 價格合理： 開價68 ~ 75萬元/坪，相較於周邊房價來説，價格相對親民。

注意事項

在購買永康芬揚之前，也需要注意以下幾個事項：

• 建案規模較小： 只有44户，社羣機能可能相對有限。
• 部分户型採光可能受阻： 建議實際看屋確認採光狀況。
• 周邊環境較為熱鬧： 對於追求安靜環境的人士可能需要留意。

總結

永康芬揚是一個交通便利、生活機能完善的新建案，提供多樣化的格局選擇，價格相對親民。但在購買之前，也需要注意一些事項，例如建案規模較小、部分户型採光可能受阻等。建議您根據您的需求和預算，仔細考慮後再做決定。

永康芬揚的格局設計如何影響生活品質？2024年居住體驗報告

永康芬揚，是近年炙手可熱的新興住宅區，其獨特的格局設計備受關注。本文將以2024年居住體驗報告的形式，探討永康芬揚的格局設計如何影響住户的生活品質。

一、 永康芬揚的格局特點

永康芬揚的格局設計融合了現代建築理念和傳統人文精神，旨在打造舒適、宜居的生活環境。其主要特點包括：

• 高綠化率: 社區內綠化面積佔比高，提供良好的休憩空間和空氣品質。
• 南北通透: 房屋採用南北通透的設計，確保自然光線和通風效果。
• 功能分區: 社區內設有兒童遊樂區、健身房等，滿足不同年齡段居民的需求。
• 智能化管理: 社區採用智能化管理系統，提升生活便利性。

二、 格局設計對生活品質的影響

永康芬揚的格局設計對住户的生活品質有着積極的影響：

• 舒適宜居: 綠化環境和通風設計，營造舒適的居住環境。
• 便利生活: 功能分區和智能化管理，提升生活便利性。
• 健康生活: 社區內設有健身房等設施，鼓勵健康生活方式。
• 社交互動: 社區內設有公共活動區域，促進鄰里間的社交互動。

三、 居住體驗報告

2024年居住體驗報告顯示，永康芬揚的住户對社區的整體環境和生活品質表示滿意。高綠化率、南北通透的設計以及智能化管理系統等，都得到了住户的普遍認可。

值得一提的是，社區內的公共活動區域也深受住户喜愛，成為鄰里間交流互動的重要場所。

四、 未來展望

永康芬揚的格局設計為現代住宅建設提供了新的思路，其注重生活品質和可持續發展的理念值得推廣。未來，相信會有更多像永康芬揚這樣的社區出現，為人們提供更加舒適、便捷、健康的生活環境。

參考資料

• 永康芬揚官方網站
• 2024年居住體驗報告

為何永康芬揚的格局圖在2024年引發熱議？房市專家解析

永康芬揚在2024年以獨特的格局圖引發熱議，房市專家紛紛解析其亮點和潛在影響。

格局圖引發熱議的原因：

房市專家解析：

• 房產專家王先生： 芬揚的格局圖代表了未來住宅發展趨勢，其創意設計和功能多元化將吸引更多購房者。
• 建築師李小姐： 芬揚的格局圖充分體現了建築師的匠心，將美學和實用性完美融合。
• 環保人士張先生： 芬揚的格局圖體現了綠色建築理念，符合未來住宅的發展方向。

總結：

永康芬揚的格局圖以其創新設計、功能多元、環保節能和價格親民等特點，在2024年引發熱議，並獲得房市專家的一致好評。芬揚的格局圖代表了未來住宅發展趨勢，相信會受到更多購房者的青睞。

永康芬揚格局圖解析 – 大空間規劃滿足不同需求

永康芬揚位於新北市板橋區，是近期熱門的預售建案之一。其優越的地理位置，鄰近新埔捷運站以及板橋車站，交通便利，生活機能完善。此外，周邊學區資源豐富，吸引不少購屋族羣的目光。

本文將深入探討永康芬揚的格局規劃，並透過表格分析，讓您更瞭解這個建案的空間配置與優勢。

格局規劃分析

永康芬揚的格局規劃多元，滿足不同家庭需求。以下表格整理了各户型的主要資訊：

從表格中可以看出，永康芬揚的户型坪數從26坪到58坪不等，涵蓋了2房到4房的各種選擇。其中，2房2廳的户型適合單身或小家庭；3房2廳的户型適合有小孩的家庭；4房2廳的户型則適合人口較多的大家庭。

除了基本的房型配置之外，永康芬揚的每一户都擁有至少一個陽台，部分户型甚至擁有雙陽台，提供良好的採光和通風效果。

其他優勢

除了空間規劃之外，永康芬揚還有以下其他優勢：

• 優越的地理位置： 鄰近新埔捷運站以及板橋車站，交通便利，生活機能完善。
• 豐富的學區資源： 周邊有板橋國小、新埔國中、板橋高中等學校，提供優質的教育環境。
• 完善的公共設施： 周邊有公園、圖書館、運動中心等公共設施，生活機能完善。
• 高品質的建材： 使用高品質的建材，確保建築的安全性與耐用性。

總結

永康芬揚是一個各方面都非常完善的建案，其合理的價格、優越的地理位置、豐富的學區資源以及完善的公共設施，都使其成為購屋族羣的熱門選擇。

如果您有任何關於永康芬揚的問題，歡迎留言，我們將盡力為您解答。

永康芬揚格局圖

新北市板橋區永康芬揚建案，位於捷運新埔站附近，生活機能便利，吸引許多購房者的目光。以下將根據各個面向分析永康芬揚的格局圖：

格局多樣

永康芬揚提供多種格局，包含 2 房、3 房和 4 房，滿足不同家庭的需求。以下是各房型的格局簡述:

方正開闊

永康芬揚的格局設計以方正開闊為原則，每個空間都擁有充足的採光和通風。客廳、餐廳和廚房採用開放式設計，增進家人之間的互動，也讓空間顯得更寬敞。

卧室舒適

每個卧室都配備了大面窗户，採光良好，提供舒適的睡眠環境。主卧室還擁有獨立衞浴，提升生活品質。

衞浴乾濕分離

所有衞浴都採用乾濕分離的設計，保持浴室的清潔和乾燥。淋浴間的空間寬敞，使用起來更加舒適。

附加空間

部分房型還附帶陽台或儲藏室，可以滿足居家生活的各種需求。

總結

永康芬揚的格局圖在設計上十分用心，充分考量不同家庭的居住需求，並提供多樣的選擇。方正開闊的空間、充足的採光和通風、乾濕分離的衞浴以及附加空間的設計，都為住户營造舒適的居住環境。

永康芬揚相關資訊

除了格局圖之外，永康芬揚的其他相關資訊也值得關注:

• 開價: 68~75 萬 / 坪
• 成交均價: 64 萬 / 坪
• 總價: 840.0~1655.0 萬

永康芬揚地處新北市板橋區，鄰近捷運新埔站，周遭生活機能完善，交通便利，學區優質，公園環繞，是一個值得考慮的建案。