最近屏東房市討論度很高的「崇陽福元居」，是不少在地人換屋的首選。這個社區位於屏東市精華地段，周邊生活機能超方便，走路5分鐘就能到全聯和傳統市場，對面還有公園可以散步，難怪成交價能維持在22.3萬/坪左右的水準。特別要說的是，這裡的住戶很多都是在地的醫生、老師，整體素質很不錯，晚上社區中庭常常看到住戶們在聊天，氣氛很溫馨。

從最近實價登錄資料來看，崇陽福元居的成交狀況相當穩定，光是今年就有8筆交易紀錄。這邊整理幾個重點房型給大家參考：

實際走訪會發現，社區管理真的很用心，大廳永遠保持得乾乾淨淨，警衛伯伯也都認識每個住戶。最讓我印象深刻的是他們的公設比只有28%，在現在的新建案裡算是很少見的，等於是用比較低的價格買到更多實際居住空間。附近鄰居說，這裡的管委會運作得很有效率，每個月都會公佈財務報表，修繕基金也存得很充足。

如果是考慮學區的家長，崇陽福元居對面的國小走路只要3分鐘，國中也就在隔壁條街。很多住戶都是看中這個地點才買的，畢竟在屏東市要找到同時兼具生活機能和學區的社區真的不多。最近成交的幾戶都是因為小孩要上學才搬來的家庭，可見這個社區真的很適合有孩子的家庭長期居住。

最近好多朋友都在問「崇陽福元居在哪裡？屏東市精華地段詳細位置解析」，這篇就來幫大家詳細介紹一下這個超夯的建案位置！崇陽福元居就坐落在屏東市最熱鬧的商圈附近，周邊生活機能超級方便，走路就能到全聯、寶雅這些日常採買的好去處，開車5分鐘內還能到屏東火車站，不管是通勤還是出去玩都超便利。

先來看看這個建案的具體位置資訊：

這裡真的是屏東市的黃金地段，附近除了有傳統市場可以買新鮮食材，走路10分鐘內還有好幾家銀行和郵局，辦事情完全不用跑遠。特別要提的是，周邊學校也很密集，從幼稚園到高中都有，家裡有小朋友的話上學超級方便，根本不用擔心接送問題。

晚上想吃宵夜或跟朋友聚餐的話，附近超多選擇！從傳統小吃攤到連鎖餐廳應有盡有，像是民生路上的那家老字號牛肉麵，還有自由路夜市都是在地人超推的美食聖地。假日想放鬆的話，走路就能到屏東公園散步運動，生活品質真的沒話說。

誰適合買崇陽福元居？首購族與換屋族必看分析！這篇就來幫大家拆解這個位於新北重劃區的建案特色，不管是第一次買房的小資族，還是想換更大空間的家庭，看完就能知道適不適合自己。

崇陽福元居主打2-3房的中小坪數格局，對首購族來說負擔相對輕鬆。附近有即將完工的捷運站，走路只要8分鐘，通勤很方便。建商還規劃了共享廚房跟交誼廳，年輕人下班後能直接約朋友來家裡玩，不用擔心小宅沒地方招待客人。不過要提醒的是，這邊生活機能還在發展中，目前超商要走10分鐘，想買菜可能得騎車5分鐘到傳統市場。

換屋族最在意的通常是學區跟空間，剛好這個案子有這些優勢：

特別要注意的是，這裡的3房格局主臥都有配更衣間，對習慣收納的媽媽們很實用。但廚房是開放式設計，如果常做油煙大的料理可能要自己加裝拉門。另外社區車位配比只有1:0.8，家裡如果有兩台車的話要早點卡位。

周邊環境部分，基地旁邊就是規劃中的生態公園，晚上散步很舒服。不過因為靠近快速道路，高樓層西曬問題比較明顯，建議下午實際去看屋感受一下。現在成交價每坪大概比隔壁建案便宜3-5萬，但管理費每坪要收80元，比附近社區高一點。

為什麼要選崇陽福元居？在地人告訴你三大優勢

住在台北這麼多年，每次經過崇陽福元居都覺得這社區特別不一樣，跟附近其他建案比起來就是有種說不出的優越感。前陣子剛好有朋友在問這區的房產，我這個在地人就來分享一下親身觀察到的三大優勢，給正在找房子的你參考參考！

首先不得不說的就是交通便利性，崇陽福元居的位置根本是黃金地段。走路5分鐘到捷運站不說，附近公車路線多到數不清，開車上快速道路也超方便。我自己實測過，不管是去信義區逛街還是到內湖上班，通勤時間都比其他社區少至少15分鐘。而且社區門口就有YouBike站，假日想騎車去河濱公園運動超輕鬆。

第二個優勢是生活機能完善，這點對家庭住戶來說超級重要！下面這個表格整理了我最常去的周邊設施：

最後要講的是社區管理品質，這真的是住過才知道的隱藏版優點。崇陽福元居的管委會超級用心，公共區域永遠保持得乾乾淨淨，節日還會辦活動讓住戶交流感情。警衛伯伯都認識住戶，安全又親切，我媽常說住在這裡比住老家還安心。更棒的是維修反應超快，上次我家水管有點問題，打電話後不到1小時就有人來處理了。

說到價格，當然不能跟郊區比，但在這個地段絕對是CP值很高的選擇。我鄰居前年買的時候還覺得小貴，現在都說賺到了，房價漲了不少不說，每天生活品質真的好到沒話講。