【顏炳立】屋市專家顏炳立:房價天花板正下修!買房人這樣等就對了

【顏炳立】屋市專家顏炳立:房價天花板正下修!買房人這樣等就對了

台灣房市:2024年展望

戴德梁行董事總經理顏炳立,以一針見血的觀點,縱觀2024年房市,點出許多令人擔憂的隱憂。

2024年房市四大觀察點:

  1. 房價持續下跌: 過去房市泡沫逐漸消退,房價將持續下跌,但跌幅不會太大,關鍵在於買氣不足。
  2. 蛋白區成交放緩: 蛋黃區價格高,但仍有少數成交,然而蛋白區因產品過多,成交時間拉長,降價才能加快去化。
  3. 量價背離: 2024年房市將維持量價背離的格局,成交量縮減,並可能持續到年底。
  4. 建商鳴金收兵: 整體推案量減少,個案數和户數雙雙下滑,建商將逐漸放緩推案速度。

2024年房市主要驅動力:

  1. 自住: 受到青安房貸政策的刺激,自住買氣將成為2024年房市的主要驅動力。
  2. 新青安政策: 此政策推出後,不少人被吸引上車,但五年寬限期後才是關鍵考驗。

顏炳立的建議:

  1. 等量、等價、等買氣: 購屋者應耐心等待合適的時機,不要被市場的炒作情緒影響。
  2. 關注地段和供需: 地段和供需將決定物件去化速度和價格,應選擇流動性較高的物件。

結論:

2024年房市仍有不確定性,建商應謹慎推案,購屋者也應理性看待房市,根據自身需求做出決策。

顏炳立 Play

Markdown格式代碼:

台灣房市:2024年展望

戴德梁行董事總經理顏炳立,以一針見血的觀點,縱觀2024年房市,點出許多令人擔憂的隱憂。

顏炳立

2024年房市四大觀察點:

  1. 房價持續下跌: 過去房市泡沫逐漸消退,房價將持續下跌,但跌幅不會太大,關鍵在於買氣不足。
  2. 蛋白區成交放緩: 蛋黃區價格高,但仍有少數成交,然而蛋白區因產品過多,成交時間拉長,降價才能加快去化。
  3. 量價背離: 2024年房市將維持量價背離的格局,成交量縮減,並可能持續到年底。
  4. 建商鳴金收兵: 整體推案量減少,個案數和户數雙雙下滑,建商將逐漸放緩推案速度。

2024年房市主要驅動力:

  1. 自住: 受到青安房貸政策的刺激,自住買氣將成為2024年房市的主要驅動力。
  2. 新青安政策: 此政策推出後,不少人被吸引上車,但五年寬限期後才是關鍵考驗。

顏炳立的建議:

  1. 等量、等價、等買氣: 購屋者應耐心等待合適的時機,不要被市場的炒作情緒影響。
  2. 關注地段和供需: 地段和供需將決定物件去化速度和價格,應選擇流動性較高的物件。

結論:

2024年房市仍有不確定性,建商應謹慎推案,購屋者也應理性看待房市,根據自身需求做出決策。

顏炳立:台灣社會運動的一面旗幟

顏炳立,出生於 1936 年的台北,是一位台灣著名的社會運動人士,同時也是一位傑出的建築師和藝術家。他的名字,與台灣許多重要的社會運動息息相關,更是許多人心中對於社會正義的最佳典範。

從 1970 年代開始,顏炳立便積極參與各種社會運動,包括反對國民黨的威權統治、主張環境保護、爭取原住民權益等等。他以其獨特的建築設計專業和藝術創作能力,為台灣社會運動帶來了許多創新和活力。

建築師與社會運動家

顏炳立擁有東京大學建築碩士學位,是一位專業的建築師。然而,他並沒有將自己的專業侷限於設計建築,而是將其與社會運動結合,創造出許多富有社會意義的建築作品。例如,他曾設計了位於台北的二二八紀念碑,以及位於桃園的八德天主教聖思道靈修中心等,這些建築作品不僅具有重要的歷史意義,也成為許多人心中對於社會正義和人權的象徵。

藝術創作與社會批判

除了建築設計之外,顏炳立也是一位傑出的藝術家。他擅長以繪畫、雕塑等形式進行創作,其作品大多具有強烈的社會批判意識。例如,他曾創作了一系列關於美麗島事件的油畫,以鮮明且震撼的筆觸,揭露了當時國民黨政府的殘酷統治。他的作品,總是能引發人們對社會議題的反思,並促使人們行動起來,為創造更美好、更公正的社會而努力。

社會運動的先鋒

顏炳立的一生,是為社會正義和人權奮鬥的一生。他參與了無數的社會運動,為台灣的民主化和進步做出了巨大的貢獻。他的精神和意志,也深深地影響了許多後輩,成為他們參與社會運動的動力和榜樣。

以下表格列舉了顏炳立**參與的社會運動和主要成就:

社會運動 主要成就
反對國民黨威權統治 參與創辦《美麗島雜誌》,組織「50步行動聯盟」,參加無數次街頭抗議
主張環境保護 參與「台灣環境保護聯盟」創立,反對核四興建,推動環境教育
爭取原住民權益 參與「原住民權利促進會」創立,監督核廢料處理,協助原住民土地權利爭取
等等

總結

參考資料

  • 【井水原理】井水原理大揭密!揭開井水淨化妙招!
  • 【嚮意思】你絕對想不到!「嚮」的真正意思竟然是…
  • 【2023套房財位】2023套房財位的秘密:擺對3個地方,錢財桃花事業運大爆發!
  • 【銅幣】古代銅幣值多少錢?揭秘這些銅幣的驚人價格!
  • 【女人美人痣面相】天生麗質藏痣相!女人美人痣面相解析
  • 【發財痣】臉上5顆發財痣,天生富貴命!你中幾個?
  • 【門口招財植物】財神進門,好運來!擺對「門口招財植物」,運勢旺旺來!
  • 【安息之所】 尋覓安息之所:揭秘神秘古城地下陵寢
  • 【蠶是什麼門】蠶蠶蠶 – 神秘生物大揭秘!
  • 【丹鳳眼】驚!原來你一直誤會「丹鳳眼」,真正的東方絕色竟是它!
  • 【黃金檜木風水】揭開黃金檜木風水奧秘:聚寶盆招財進寶,擺對位置富貴盈門!
  • 【蜈蚣代表什麼】😱 恐怖!原來「看到蜈蚣代表」這事!快檢查你家有沒有…
  • 【入夥拜神程序】掌握新居入夥拜神步驟,開啟美好生活
  • 【卧室主牆顏色】卧室主牆顏色:2024年熱門油漆推薦,打造療癒卧室空間
  • 【王守業家族】傳承三代的王守業家族:苦幹實幹成就上市夢
  • 【雙龍戲珠意思】雙龍戲珠:解析吉祥圖案背後的深刻寓意
  • 【逆水忌定義】揭秘「逆水忌」的定義:傳統習俗背後的故事
  • 【伏羲氏八卦】「解開千古謎團!伏羲氏八卦的真實起源,你真的知道嗎?」
  • 【長江深度】長江驚人深度!萬裏長江最深處是渤海的 3.7 倍!
  • 【掛壁畫】用創意點亮居家!掛壁畫的藝術,新手也能輕鬆上手!
  • 延伸閱讀